ローズプレイス交野天野が原II

ローズプレイス交野天野が原II

全1区画 1 区画販売中

天の川[遊歩道]が目の前!シューズクローゼット&ウォークインクローゼットがある収納自慢の家

適材適所の収納計画により、効率的な生活動線に。子育てに忙しいファミリーも、ストレスレスに家事シェアできます。

金額
3,980万円
住所
大阪府交野市天野が原町3丁目870番58

特 徴

Features

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キャンペーン

ハウスプラン

Plan

  • 1号地
1号地 間取り図
1号地 間取り図
  • ポイント1
  • ポイント2
  • ポイント3
  • ポイント4

ポイント

1.シューズクローゼット

土間続きの玄関収納。靴だけでなく、濡れた長靴や高さのあるブーツ、傘、サッカーボールなどもスッキリ収納できます。

2.スムーズリネン庫

可動棚で内部のアレンジ可能な水回りの収納。タオルや着替え、洗剤のストックなど、「使う場所にしまう」がかなう時短収納。

3.階段下収納

階段下のちょっとしたデッドスペースを活用した収納スペース。キャスター付きの収納用品を活用して消耗品や資源ごみをストックすれば、使いやすさが格段にアップします。

4.ウォークインクローゼット

中に入って出し入れできるクローゼット。収納用品を活用すればアレンジの自由度が高く、スーツケースや布団など奥行きがある物も収納できます。

1号地物件情報

価格
3,980万円（税込）
間取り
3LDK
敷地面積
102.41 m²（30.97 坪）
延床面積
93.57 m²（28.30 坪）
1号地 外観 1
1号地 外観 2
1号地 外観 3
  • 外観 1
  • 外観 2
  • 外観 3

1号地内観

  • 玄関

    玄関

  • 玄関/シューズクローゼット

    玄関/シューズクローゼット

  • リビングダイニング

    リビングダイニング

  • リビングダイニング

    リビングダイニング

  • リビング/階段下収納

    リビング/階段下収納

  • キッチン

    キッチン

  • 洗面室/リネン庫~浴室

    洗面室/リネン庫~浴室

  • 主寝室/ウォークインクローゼット

    主寝室/ウォークインクローゼット

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設備・仕様

Equipment

品 質

Quality

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周辺環境

Surroundings

  • 交野市立岩船小学校

    交野市立岩船小学校

    徒歩18分（約1370m）
  • 天野が原西公園

    天野が原西公園

    徒歩3分（約200m）
  • フレンドタウン交野

    フレンドタウン交野

    徒歩13分（約1000m）
  • 関西スーパー河内磐船店

    関西スーパー河内磐船店

    徒歩15分（約1170m）

生活施設

ゆうゆうセンター(保健福祉総合センター)
徒歩12分（約950m）
交野私市郵便局
徒歩15分（約1150m）

教育施設

交野市立第四中学校
徒歩8分（約620m）
天野が原保育園
徒歩5分（約360m）
開智幼稚園
徒歩12分（約940m）

医療施設

松吉医院
徒歩6分（約450m）

交通アクセス

Access

京阪交野線「河内森」駅 徒歩18分、JR学研都市線「河内磐船」駅 徒歩16分

アクセスマップ
アクセスマップ（拡大表示）

現地案内図

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私たちの軌跡

Our Strengths

京阪電鉄不動産は、京阪グループが鉄道事業で培った沿線開発のノウハウと
お客様の暮らしに寄り添う姿勢を継承し、住まいづくりに取り組んでいます。

1928年

戸建住宅事業

27000超

累計分譲区画数

ずっと続く「安心」と「納得感」を。
京阪電鉄不動産が、
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物件概要

Overview

物件名称
ローズプレイス交野天野が原II
販売価格
3,980万円（税込）
所在地
大阪府交野市天野が原町3丁目870番58
交通1
JR学研都市線「河内磐船」駅 徒歩16分
交通2
京阪交野線「河内森」駅 徒歩18分
総区画数
1 戸
販売戸数
1 戸
用途地域
第1種住居地域
地域・地区
宅地造成工事規制区域
第2種高度地区
建ぺい率
60%
容積率
189.6%
地目
宅地
敷地面積
102.41 m²（30.97 坪）
私道負担
無
セットバック
不要
延床面積
93.57 m²（28.30 坪）
間取り
3LDK
構造規模
木造2階建（軸組工法）
建物完成時期
2025年7月
建築確認番号
確認サービス第KS125-6110-50306号 （2025年2月20日付）
権利形態
所有権
道路
接道1：東側 公道 幅員約4.7m 接面6.3m アスファルト舗装
施設
都市ガス／公営水道／公共下水／関西電力（小売電力事業者は自由に選択できます）
諸費用等
固定資産税・都市計画税（実費）、登記費用（実費）、仲介手数料（実費）、長期優良住宅名義変更手数料（1,500円）
取引形態
売主（仲介：翔レジデンスカンパニー株式会社）
備考
※当社フォームより資料請求、問合せ、来場予約(以下、「資料請求等」といいます。)をしていただいた皆様からお預かりした個人情報を、 当社が販売する物件の販売代理業者または仲介業者(以下、総称して「不動産会社」といいます。)に提供いたします。 当社および不動産会社から電子メール・電話等にてご連絡させていただく場合がございますので、予めご了承ください。 お預かりした個人情報については、当社の個人情報保護方針に従い取り扱います。提供先の不動産会社における個人情報の取り扱いは、当該不動産会社の個人情報保護方針に従います。
情報更新日
2026年8月21日
次回更新予定日
2026年9月4日

売主

名称
京阪電鉄不動産株式会社 戸建事業部
事務所の所在地
大阪市中央区大手前1丁目7番31号
電話番号
06-6946-1341
免許証番号
国土交通大臣(6)第6056号
所属団体及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(一社)不動産流通経営協議会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、(一社)大阪府宅地建物取引業協会加盟

仲介

名称
翔レジデンスカンパニー株式会社
事務所の所在地
神戸市中央区東町123番地貿易ビル6階
電話番号
0120-505-833
免許証番号
兵庫県知事(4)第11225号
所属団体及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(公社)全日本不動産協会、(公社)全日本不動産保証協会

問い合わせ先

販売窓口
翔レジデンスカンパニー株式会社
電話番号
0120-505-833

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下記ボタンから受け付けています。

◎敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。 ※一部掲載写真においては、背景等にCG加工を施しているものがございます。

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