ローズグランデ美園8条

ローズグランデ美園8条

全2区画 2 区画販売中

金額
4,880万円〜
住所
北海道札幌市豊平区美園八条2丁目72番1、72番2 他

ハウスプラン

Plan

  • 1号地
  • 2号地
1号地 間取り図
1号地 間取り図
  • ポイント1
  • ポイント2
  • ポイント3
  • ポイント4
  • ポイント5

ポイント

1.シューズクローゼット

土間続きの玄関収納。靴だけでなく、濡れた長靴や高さのあるブーツ、傘、サッカーボールなどもスッキリ収納できます。

2.フルフラットキッチン

天板が全て平らで開放的なデザインのキッチン。キッチンを囲んで会話をしたり、一緒に料理をしたり、家族みんなが集まりやすいキッチンになります。

3.ワンアクションランドリー

洗濯機からワンアクションでハンガーを掛けらる室内物干しを設置。洗濯効率がアップします。

4.まとめ買い・定期便派にピッタリ!『大容量のリビングストレージ』

ストックしておきたい飲食品をスッキリ収納できます。リビング・ダイニングに散らかりがちな書類の片付けスペースとしても大活躍です。

5.インナーガレージ

建物の一部に組み込まれた屋根付き駐車スペース。カーライフをサポートしてくれるだけではなく、趣味のスペース、アウトドア用品の収納などマルチに活用できます。

1号地物件情報

価格
4,880万円（税込）
間取り
3LDK
敷地面積
99.29 m²（30.03 坪）
延床面積
139.12 m²（42.08 坪）
2号地 間取り図
2号地 間取り図
  • ポイント1
  • ポイント2
  • ポイント3
  • ポイント4
  • ポイント5

ポイント

1.シューズクローゼット

土間続きの玄関収納。靴だけでなく、濡れた長靴や高さのあるブーツ、傘、サッカーボールなどもスッキリ収納できます。

2.フルフラットキッチン

天板が全て平らで開放的なデザインのキッチン。キッチンを囲んで会話をしたり、一緒に料理をしたり、家族みんなが集まりやすいキッチンになります。

3.ワンアクションランドリー

洗濯機からワンアクションでハンガーを掛けらる室内物干しを設置。洗濯効率がアップします。

4.まとめ買い・定期便派にピッタリ!『大容量のリビングストレージ』

ストックしておきたい飲食品をスッキリ収納できます。リビング・ダイニングに散らかりがちな書類の片付けスペースとしても大活躍です。

5.インナーガレージ

建物の一部に組み込まれた屋根付き駐車スペース。カーライフをサポートしてくれるだけではなく、趣味のスペース、アウトドア用品の収納などマルチに活用できます。

2号地物件情報

価格
5,080万円（税込）
間取り
3LDK
敷地面積
97.11 m²（29.37 坪）
延床面積
132.69 m²（40.13 坪）

設備・仕様

Equipment

品 質

Quality

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私たちの軌跡

Our Strengths

京阪電鉄不動産は、京阪グループが鉄道事業で培った沿線開発のノウハウと
お客様の暮らしに寄り添う姿勢を継承し、住まいづくりに取り組んでいます。

1928年

戸建住宅事業

27000超

累計分譲区画数

ずっと続く「安心」と「納得感」を。
京阪電鉄不動産が、
確かな住まいをお届けします。

物件概要

Overview

物件名称
ローズグランデ美園8条
所在地
北海道札幌市豊平区美園八条2丁目72番1、72番2 他
交通1
札幌市営地下鉄東豊線「豊平公園」駅 徒歩5分
交通2
札幌市営地下鉄東豊線「美園」駅 徒歩8分
総区画数
2 戸
用途地域
第1種住居地域
地域・地区
景観法、高度地区
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
道路
接道1：北西側 幅員約11m 接面13m アスファルト舗装
接道2：西側 公道 幅員約11m 接面9.034m アスファルト舗装
施設
都市ガス／公営水道／公共下水／雨水排水：公共下水
諸費用等
固定資産税・都市計画税（実費）、登記費用（実費）、仲介手数料（実費）
取引形態
売主（仲介：三井のリハウス 札幌豊平センター）
備考
■本物件の購入については、仲介会社を通じてご購入をして頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。 ※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 車・家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。 ※未完成物件につきましては、未完成物件につきましては、社会情勢(中東情勢等)に起因する住宅設備・資材の納期遅延により、本物件のお引渡し時期が当初の予定より遅れる可能性がございます。予めご了承ください。
情報更新日
2026年8月21日
次回更新予定日
2026年9月4日

建売分譲概要

販売価格
4,880万円・5,080万円（税込）
販売戸数
2 戸
敷地面積
97.11 m²（29.37 坪） ・ 99.29 m²（30.03 坪）
私道負担
無
権利形態
所有権
延床面積
132.69 m²（40.13 坪） ・ 139.12 m²（42.08 坪）
間取り
3LDK
構造規模
木造2階建（2×6工法）・木造3階建（2×6工法）
建物完成時期
2026年11月下旬予定
建築確認番号
第SKK20255518号 （2026年6月4日付） 他
名称
京阪電鉄不動産株式会社 戸建事業部 札幌営業所
事務所の所在地
札幌市中央区北3条西4丁目1番地1 日本生命札幌ビル15F
電話番号
0120-420-556
免許証番号
国土交通大臣(6)第6056号
所属団体及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(一社)不動産流通経営協議会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、(一社)大阪府宅地建物取引業協会加盟

仲介

名称
三井のリハウス 札幌豊平センター
事務所の所在地
北海道札幌市豊平区平岸2条6丁目1-14三慶ビル1F
電話番号
0120-484-131
免許証番号
北海道知事石狩(8)第5813号
所属団体及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
プライバシーポリシー
https://www.mf-realty.jp/personal-info/policy/

問い合わせ先

販売窓口
京阪電鉄不動産株式会社 戸建事業部 札幌営業所
電話番号
0120-420-556

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