ローズヴィレッジくずはⅢ

新築戸建 枚方市高野道2丁目55番2号他 京阪本線樟葉駅 3,490万円~3,890万円
  • 無人内見システム

ローズヴィレッジくずはⅢ

枚方市高野道2丁目55番2号他

3,490万円3,890万円

【新春キャンペーン対象物件】9年の時を経て『ローズヴィレッジくずは』第3弾が、ついに登場!
物件周辺は閑静な住宅街ですが、近場にスーパーやショッピングモールもある暮らしやすいエリアです!


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お勧めポイント
  • お勧めポイント
    ・閑静な住宅街に位置する14区画の分譲地
    ・約17帖の広々LDK。ホームパーティーもできる広さ。
    ・女性目線で熟考された家事楽動線が嬉しい間取りが揃っています!
    ・キッチンにはパントリー、洗面室にはリネン庫、欲しい場所にそれぞれ収納スペースを配置
    ・玄関前には2台の駐車スペースあり!(一部住戸を除く)
    ・近場にはスーパーやショッピングモール、病院もある生活利便性が高いエリアです!
    ・耐震等級3(最高等級)相当の構造
    ・大型ニュータウン「ローズヴィレッジくずは」の最終分譲エリア
お知らせ
京阪の家 新春キャンペーン開催!
見て、体感して、納得してから決められる「京阪の家」。
ぜひこの機会にご来場ください!

★ご来場で1,000円分のAmazonギフトカードプレゼント!

★対象物件のご成約で選べる!最大合計100万円相当プレゼント!
選べる特典①選りすぐりタイパ家電
選べる特典②JTBトラベルギフト
選べる特典③コストコで使えるショップカード

《キャンペーン期間》
2026年1月10日(土)~2月15日(日)
※キャンペーン期間中に、当社来場予約フォームからご来陽予約して頂きご来場された方
に限ります。
※初めてご来場された方に限ります。
※アンケートにご記入して頂いた方が対象です。
※1家族、1グループ1回限りとさせて頂きます。
※他の特典との併用はできません。
※無人内見システムのご予約は対象外です。
※成約特典については、お申し込み時にご確認下さい。

間取り

新築戸建 枚方市高野道2丁目55番2号他 京阪本線樟葉駅 3,490万円~3,890万円

ギャラリー

物件周辺環境

スーパー 万代 枚方高野道店

万代 枚方高野道店

580~650m(徒歩8分)

公園 高野道南公園

高野道南公園

60m(徒歩1分)

公園 うしろ谷公園

うしろ谷公園

160~240m(徒歩2分)

小学校 枚方市立船橋小学校

枚方市立船橋小学校

1600~1680m(徒歩20分)

中学校 枚方市立招堤北中学校

枚方市立招堤北中学校

1800~1880m(徒歩23分)

幼稚園・保育園 くずはローズ幼稚園

くずはローズ幼稚園

2800~2880m(徒歩35分)

園バス送迎もあります。

幼稚園・保育園 くずは光の子保育所

くずは光の子保育所

1900~1980m(徒歩24分)

郵便局 枚方東山郵便局

枚方東山郵便局

1200~1280m(徒歩15分)

ショッピングセンター フレンドマート ニトリモール枚方店

フレンドマート ニトリモール枚方店

1520~1600m(徒歩19分)

ショッピングセンター くずはモール

くずはモール

3160~3240m(徒歩40分)

スーパー 旬の駅 京都店 農産物直売所

旬の駅 京都店 農産物直売所

1200m(徒歩15分)

その他環境 極楽湯 枚方店

極楽湯 枚方店

950m(徒歩12分)

地図

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路線図

広域図

新築戸建 枚方市高野道2丁目55番2号他 京阪本線樟葉駅 3,490万円~3,890万円
お勧めポイント
  • お勧めポイント
    ・閑静な住宅街に位置する14区画の分譲地
    ・約17帖の広々LDK。ホームパーティーもできる広さ。
    ・女性目線で熟考された家事楽動線が嬉しい間取りが揃っています!
    ・キッチンにはパントリー、洗面室にはリネン庫、欲しい場所にそれぞれ収納スペースを配置
    ・玄関前には2台の駐車スペースあり!(一部住戸を除く)
    ・近場にはスーパーやショッピングモール、病院もある生活利便性が高いエリアです!
    ・耐震等級3(最高等級)相当の構造
    ・大型ニュータウン「ローズヴィレッジくずは」の最終分譲エリア
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京阪の家 新春キャンペーン開催!
見て、体感して、納得してから決められる「京阪の家」。
ぜひこの機会にご来場ください!

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★対象物件のご成約で選べる!最大合計100万円相当プレゼント!
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選べる特典②JTBトラベルギフト
選べる特典③コストコで使えるショップカード

《キャンペーン期間》
2026年1月10日(土)~2月15日(日)
※キャンペーン期間中に、当社来場予約フォームからご来陽予約して頂きご来場された方
に限ります。
※初めてご来場された方に限ります。
※アンケートにご記入して頂いた方が対象です。
※1家族、1グループ1回限りとさせて頂きます。
※他の特典との併用はできません。
※無人内見システムのご予約は対象外です。
※成約特典については、お申し込み時にご確認下さい。

物件概要

販売価格(税込)
3,490万円3,890万円
物件所在地(住居表示)
枚方市高野道2丁目55番2号他
交通
京阪本線 樟葉」駅 バス14分「高野道」停歩6~7
土地面積
93.37m2(28.24坪)117.82m2(35.64坪)公簿(登記)
建物面積
97.71m2(29.55坪)106.81m2(32.31坪)
間取り
3LDK~4LDK
    総戸数
    14戸
    販売戸数
    4戸
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地域・地区
    宅地造成工事規制区域 高度地区 準防火地域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担
    私道負担
    セットバック
    不要
    構造規模
    木造 地上2階建て (軸組工法)
    建物完成時期
    2024年7月(令和6年7月)
    建築確認番号
    第トラスト23-2606号他(2024年2月28日付)
    権利形態
    土地・建物:所有権
    道路
    北側 6.95m 一方 公道、南西側 6.79-6.83m 一方 公道、北西側 6.31-6.32m 一方 公道、西側 4.70m 一方 公道(アスファルト舗装)
    引渡し時期
    契約後2ヵ月 相談
    施設
    都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 雑排水:公共下水トイレ / ガスコンロ 三口 / 関西電力
    諸費用等
    登記費用(実費)、固定資産税等清算金、仲介手数料
    取引形態
    売主
    備考
    【販売価格】価格改定しました!
    3号地 :3,790万円
    9号地 :3,880万円
    10号地:3,890万円
    14号地:3,490万円

    ※敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。
    ※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。

    ■本物件の購入については、仲介会社を通じてご購入をして頂く場合は、別途仲介手数料が発生します。

    ■本物件3号地・9号地・10号地・14号地は建物完成後1年以上経過しているため、表示規約上の新築には該当しません。居住の用に供されていない未使用物件です。

    情報更新日
    2026年1月6日

お問い合わせ

販売窓口
京阪電鉄不動産株式会社 戸建事業部 
電話番号
0120-666-230

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