物件種別新築戸建

ローズプレイス門真石原町

古川橋駅から徒歩8分で通勤通学にはとても便利。
大阪市内へのアクセスの他、近畿自動車道・第二京阪も近く車の便も良好!

お勧めポイント

  • ・小学校まで徒歩約6分。お子様も通学しやすい距離です。
    ・人が中に入って歩けるサイズのクローゼット。大容量で収納の自由度が高く、スーツケースなど大きな物収納できる他、着替えるスペースとしても使えます。
    ・土間続きの玄関収納。靴の他にも、かさばる長靴やブーツ、傘、ベビーカーなども収納できます。

お知らせ






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物件概要

販売価格(税込)
3,790万円3,990万円
物件所在地(住居表示)
門真市石原町8番18(住居表示未確定)
交通
京阪本線 古川橋」駅 徒歩8~8
大阪メトロ谷町線 大日」駅 徒歩22~22
総戸数
3戸
販売戸数
3戸
用途地域
第2種中高層住居専用地域
地域・地区
準防火地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
土地面積
73.75m2(22.3坪)109.99m2(33.27坪)公簿(登記)
私道負担
私道
セットバック
建物面積
91.08m2(27.55坪)
間取り
3LDK
構造規模
木造 地上2階建て (軸組工法)
建物完成時期
2024年2月(令和6年2月)
建築確認番号
確認サービス第KS123-6110-51120号 他(2023年8月29日付)
権利形態
土地・建物:所有権
道路
北側 3.6m 一方 私道、東側 4m 一方 私道、南側 4m 一方 私道(アスファルト舗装)
引渡し時期
即時
施設
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 関西電力
諸費用等
固定資産税等清算金、登記費用(実費)、仲介手数料
取引形態
売主
備考
販売価格
1号地:3,890万円
2号地:3,990万円
3号地:3,790万円

◎敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。
◎敷地面積はセットバック面積を含むため、1号地の有効面積は73.41㎡、2号地は81.59㎡、3号地は84.17㎡となります。

■本物件の購入については、近鉄不動産株式会社枚方営業所の仲介を通じてご購入を頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。
名称(取引態様):名称(取引態様):近鉄不動産株式会社枚方営業所(仲介)、所在地:大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1F、電話番号:072-804-3001、宅建業法による免 許証番号:国土交通大臣(10)第3123号、所属団体名:一般社団法人不動産協会、一般社団法 人日本木造住宅産業協会、公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会、一般社団法人不動産流 通経営協会、一般社団法人不動産証券化協会、一般社団法人大阪ビルディング協会産仲介業者を通じて購入いただく場合は、仲介手数料が発生します。

※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。
情報更新日
2024年4月26日

地図

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物件周辺環境

小学校 市立門真みらい小学校

市立門真みらい小学校

460~490m(徒歩6分)

中学校 市立はすはな中学校

市立はすはな中学校

600~630m(徒歩8分)

幼稚園・保育園 いずみっこ保育園

いずみっこ保育園

600~630m(徒歩8分)

幼稚園・保育園 認定こども園ふじ幼稚園

認定こども園ふじ幼稚園

610~670m(徒歩8分)

スーパー トップワールド 古川橋店

トップワールド 古川橋店

300~330m(徒歩4分)

病院 正幸会病院

正幸会病院

310~340m(徒歩4分)

公園 幸福町公園

幸福町公園

110~100m(徒歩2分)

お問い合わせ先

京阪電鉄不動産株式会社 戸建事業部

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