ローズプレイス枚方春日東町Ⅱ

ローズプレイス枚方春日東町Ⅱ

全1区画 1 区画販売中

耐震等級3×制震ダンパー×インナーガレージで、家族と愛車を守る家。

JR「津田」駅徒歩9分。無駄のない動線と収納効率が叶える、家事ラク&ゆとりの暮らし。

金額
3,380万円
住所
大阪府枚方市春日東町2丁目431-1

特 徴

Features

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ハウスプラン

Plan

  • 1号地

見守る安心と、家事ラクの工夫。毎日にゆとりが生まれる住まい

1号地 間取り図
1号地 間取り図
  • ポイント1
  • ポイント2
  • ポイント3
  • ポイント4

ポイント

1.玄関がすっきり片付く。『シューズクローゼット』

ベビーカーやどろんこセットも丸ごと収納できる土間続きのクローゼット。忙しい毎日の「行ってきます」や「ただいま」をスムーズにし、散らかりがちな玄関もいつも清潔に保ちます。

2.手洗い習慣が身につく『ただいま手洗い』

帰宅してすぐに手洗い、うがいができる手洗いコーナー。お子様の手洗いの習慣づけや来客用としても便利です。

3.親子でゆっくり、『ごろりんスペース』

リビングの一角には、ソファを壁際に寄せて親子がのびのびと触れ合える「ごろりんスペース」を設計しました 。お昼寝をしたり、絵本を広げたり、ゴロゴロ転がってじゃれ合ったり 。何気ない毎日のふれあいが、家族の絆を育みます。

4.時間や天候に左右されない『2階ランドリースペース』

2階にランドリー機能を備えた洗面室を配置することで、洗濯の「洗う・干す・たたむ」がワンフロアで完結。重い洗濯物を持って階段を往復する手間がゼロに。取り込んでからクローゼットへ収納するまでの動線が劇的にスムーズになります。

1号地物件情報

価格
3,380万円（税込）
間取り
3LDK
敷地面積
130.38 m²（39.43 坪）
延床面積
98.74 m²（29.86 坪）
備考
インナーガレージ面積11.74㎡を含む
※完成予想イメージパース

※完成予想イメージパース

設備・仕様

Equipment

品 質

Quality

実際の空間で
「ららら」な暮らしを
体感してみませんか？

ご予約はWebから簡単に。

周辺環境

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交通アクセス

Access

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アクセスマップ
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担当者が正直に
お伝えします

Honest Talk

営業担当:K

正直に言うと……

これ、共働きのご家庭に一番喜ばれるポイントなんですが...
濡れた重い洗濯物を、毎日カゴに入れて階段を登ってベランダに干しに行くのってめちゃくちゃ大変ですよね。
洗面脱衣室が2階にあれば『洗う・干す・クローゼットに仕舞う』がすべて同じフロアで完結します!
階段の往復がなくなるので、毎日の家事時間が短縮されますよ!

— 営業担当:K

私たちの軌跡

Our Strengths

京阪電鉄不動産は、京阪グループが鉄道事業で培った沿線開発のノウハウと
お客様の暮らしに寄り添う姿勢を継承し、住まいづくりに取り組んでいます。

1928年

戸建住宅事業

27000超

累計分譲区画数

ずっと続く「安心」と「納得感」を。
京阪電鉄不動産が、
確かな住まいをお届けします。

よくある質問

FAQ

物件概要

Overview

物件名称
ローズプレイス枚方春日東町Ⅱ
販売価格
3,380万円（税込）
所在地
大阪府枚方市春日東町2丁目431-1
交通1
学研都市線「津田」駅 徒歩9分
総区画数
1 戸
販売戸数
1 戸
用途地域
第1種中高層住居専用地域
その他の制限
都市計画区域内(市街化区域)、準防火地域、下水道処理区域内、第二種高度地区、宅地造成等工事規制区域
建ぺい率
70%
容積率
200%
地目
宅地
敷地面積
130.38 m²（39.43 坪）
私道負担
有（51.77m²）
延床面積
98.74 m²（29.86 坪）
間取り
3LDK
インナーガレージ面積11.74㎡を含む
構造規模
木造2階建（軸組工法）
建物完成時期
2027年2月上旬予定
建築確認番号
確認サービス第 KS126-6120-53328 号 （2026年8月3日付）
権利形態
所有権
道路
接道1：北側 私道 幅員約4.1m 位置指定有 アスファルト舗装
接道2：東側 私道 幅員約4m 位置指定有 アスファルト舗装
引き渡し時期
2027年3月下旬
施設
都市ガス／公営水道／公共下水／雨水排水：公共下水／関西電力（小売電気事業者は自由に選択できます）
諸費用等
固定資産税・都市計画税（実費）、登記費用（実費）、仲介手数料（実費）、長期優良住宅名義変更手数料
取引形態
売主（仲介：株式会社Neo不動産販売 津田店）
備考
※当社フォームより資料請求、問合せ、来場予約(以下、「資料請求等」といいます。)をしていただいた皆様からお預かりした個人情報を、 当社が販売する物件の販売代理業者または仲介業者(以下、総称して「不動産会社」といいます。)に提供いたします。 当社および不動産会社から電子メール・電話等にてご連絡させていただく場合がございますので、予めご了承ください。 お預かりした個人情報については、当社の個人情報保護方針に従い取り扱います。提供先の不動産会社における個人情報の取り扱いは、当該不動産会社の個人情報保護方針に従います。 ※建蔽率は、角地緩和を適用した上限値(70%)を掲載しています。なお、都市計画による指摘建蔽率は60%です。
情報更新日
2026年10月6日
次回更新予定日
2026年10月20日

売主

名称
京阪電鉄不動産株式会社 戸建事業部
事務所の所在地
大阪市中央区大手前1丁目7番31号
電話番号
06-6946-1341
免許証番号
国土交通大臣(6)第6056号
所属団体及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(一社)不動産流通経営協議会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、(一社)大阪府宅地建物取引業協会加盟

仲介

名称
株式会社Neo不動産販売 津田店
事務所の所在地
大阪府枚方市津田西町3丁目1-3
電話番号
072-808-9032
免許証番号
大阪府知事(2)第61431号
所属団体及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
プライバシーポリシー
https://tuda-housedo.com/privacypolicy/

問い合わせ先

販売窓口
京阪電鉄不動産株式会社 戸建事業部
電話番号
0120-666-230

お問合せ・ご来場予約は
下記ボタンから受け付けています。

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◎敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。 ※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、前面道路を含め実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。

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