ローズグランデ北14西15II

「京阪の家」は、これまでの京阪グループの街づくり・住まいづくりの知見とノウハウを結集し、その土地の個性に合わせた暮らしをデザインした建売住宅です。 社内の宅地建物取引士、プランナー、設計士、インテリアコーディネーターがしっかり議論し、プロ目線の住まいを一邸一邸企画しています。 そして、鉄道グループの矜持をもって、何十年も安心して住み続けられる住まいを提供することにより、「らららな暮らし」をお届けしています。

『ららら』は暮らしに寄り添う住まいづくりへの想いです。 私たちは住まいづくりにおけるスローガンを、「らららな暮らし」と掲げました。住まう方が思わず「ららら」と口すさむようなここちよさを提供するために、暮らしのストーリーを想像し【自分らしさ】と【安心】をテーマに用地取得、商品企画、設計、施工、販売を行っています。

私たちが関西で大切にしてきた「街を再生し、次世代へつなぐ住まいづくり」を、日本有数の約200万都市である札幌でも広めたいと考えたからです。 京阪沿線では、かつて開発され、いま新しく生まれ変わる時期を迎えた住宅がたくさんあります。近年、私たちは大規模開発だけではなく、そこで受け継がれた大切な土地を譲り受け、今の暮らしにフィットする新しい家へと再生し、次世代につなぐ持続可能な事業に力を注いできました。 札幌もまた、日本有数の大都市でありながら、同じように「街の若返り」が必要なタイミングになってきました。「京阪沿線で培ったノウハウは、きっと札幌の皆さんの役にも立てるはず」。そんな確信を持って、私たちは札幌への進出を決めました。 関西で磨いた「限られた空間を最大限に活かす創造性」と、札幌の風土に合わせた「機能的な住まい」。これらを融合させることで、その土地に合った心地よい暮らしを届けていきたいと考えています。

大きな違いは「つくるプロセス」です。 プロの視点で、その土地に最適な暮らしをあらかじめデザインしたうえで建築しているのが、建売住宅の魅力です。 建売物件は、建物から外構まで完成した状態で販売します。これに対し、注文住宅は、間取りや設備をゼロから自由に決められるのが楽しさですが、完成まで時間がかかり、最終的な仕上がりやトータルコストが見えにくいという不安もあります。 建売住宅の3つのメリット ・「失敗しない」プロのトータルデザイン 何百通りも見てきたからこそ「これが最適解」と言える間取りをあらかじめ形にしています。住み始めてからの「こうだったら良かった」が無いように、根拠のある設計を実施しています。 ・実物を見て、納得して選べる 図面だけでは分かりにくい空間の広さ、窓からの景色を実際に確認してから購入できるため、暮らしのイメージが湧きやすく、安心です。 ・時間とコストを賢く抑えられる 土地探しと家づくりが一発で解消。圧倒的なタイムパフォーマンスを実現します。

認定住宅の場合、公的に価値が保証された家として扱われます。省エネ性能に優れ光熱費が抑えられるだけでなく、住宅ローン控除の借入限度額が優遇されるなど節税できるため、中古市場でも引き合いが強く資産価値の維持につながります。