ローズグランデ北21東18

全2区画 2 区画販売中

「さっぽろ」駅へダイレクト直結!快適な東豊線アクセス&小学校・スーパー・公園がすべて徒歩6〜7分圏内の好環境

Features

Point.01
地下鉄「元町」駅徒歩11分!都心直結の圧倒的な交通利便性
札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅から徒歩11分という希少価値の高い駅近ロケーションです。さっぽろ駅まで乗車約8分と都心へのアクセスが抜群で、通勤・通学はもちろん、休日の外出や遅い帰宅時でも安心・快適なスマートライフを実現します。
Point.02
教育環境に恵まれた閑静な住宅街
開成小学校まで徒歩7分。小さなお子様の毎日の登下校も安心して子育てできる文教エリアです。
Point.03
駐車2台&堆雪スペース+機能的間取りで、冬も快適な暮らし
敷地内には普通車2台分の駐車スペースに加え、札幌の冬に心強い「堆雪スペース」を確保しています。室内は高気密・高断熱なZEH水準仕様で暖かく、暮らしやすさを追求したアイデアが詰まっています。

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Lalala Design

「そうそう、これ!」と感じられる
工夫がたくさん詰まった住まい。
「京阪の家」は、家族を見守れるリビング配置や
家事がはかどる動線、片付けが習慣になる収納計画など
暮らしのストーリーを想像した設計が、
忙しい日々の家事や子育てを支えます。

自分らしさも、家族との絆も大切に。
それが、"らららな暮らし"の物語です。

キッチンからリビング・ダイニング全体を見渡せる設計。料理をしながらお子さまの様子を見守れる、安心の空間づくり。フルフラットキッチンを採用し、開放的な空間に。

キッチンからユーティリティーまでの動線が短く、家事をスムーズにこなせる時短を叶える設計です。

玄関のシューズクローク、ファミリークローゼット、階段下収納など、使う場所に適材適所の収納。自然と片付く暮らしを実現します。

Site Plan

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Plan

ポイント

対面式キッチンを採用したLDKは、家族が自然と集まる17.0帖の開放的な大空間。リビング・ダイニングの様子を見渡しながら楽しくお料理ができます。

敷地前面にはお車を横並びで2台停められるアスファルトスペースを確保。縦列駐車のような入れ替えの手間がなく、朝の忙しい時間帯もスムーズに出発できます。

1階のユーティリティ(洗面室)と浴室、トイレを近くに集約。さらにキッチンからもアクセスしやすい配置のため、家事の同時進行をサポートする機能的な動線です。

• 2階の7.0帖の主寝室には、衣類や季節ものの荷物をたっぷり収納できる独立したウォークインクローゼットを設置。お部屋をいつでもすっきりと保てます。

2階の全4居室すべてにクローゼットや収納を配置。それぞれの部屋にしっかり荷物が収まるため、家族個人のプライベート空間も快適です。