ローズグランデ本町1条

ローズグランデ本町1条

全2区画 1 区画販売中

地下鉄東豊線「環状通東」駅徒歩9分!公園目の前の本町1条。便利が近く、暮らしは穏やか。

札幌駅まで地下鉄で約6分のアクセス。徒歩10分圏内に5つの保育園・幼稚園があり、子育てにオススメの環境です。

金額
4,590万円
住所
北海道札幌市東区本町一条一丁目6番9

特 徴

Features

暮らしに寄り添う住まいづくりへの想い

Lalala Design

京阪の家ではじめる、
"ららら"な暮らし

「そうそう、これ!」と感じられる
工夫がたくさん詰まった住まい。
「京阪の家」は、家族を見守れるリビング配置や
家事がはかどる動線、片付けが習慣になる収納計画など
暮らしのストーリーを想像した設計が、
忙しい日々の家事や子育てを支えます。

自分らしさも、家族との絆も大切に。
それが、"らららな暮らし"の物語です。

京阪の家ではじめる、<br>"ららら"な暮らし

"ららら"な暮らしを叶える、3つのストーリー

Flow

Flow家族の絆を育む
生活動線

開放感がある2階リビングは、必ず家族が立ち寄り、長い時間を過ごす空間。「ただいま」や「おはよう」だけではなく、親子が顔を会わせ、会話を重ねられる動線設計です。

Living

Living家族を見守れる
リビング配置

キッチンからリビング・ダイニング全体を見渡せる設計。料理をしながらお子さまの様子を見守れる、安心の空間づくり。

Storage

Storage片付けが習慣になる
収納計画

玄関のシューズクローク、階段下収納、パントリーなど、使う場所に適材適所の収納。自然と片付く暮らしを実現します。

ハウスプラン

Plan

  • 4号地

採光や通風に優れ、生活音や外からの視線が気にならない「2階リビング」の家

4号地 間取り図
4号地 間取り図
  • ポイント1
  • ポイント2
  • ポイント3

ポイント

1.シューズインクローゼット

靴を履いたまま出入りできる玄関収納。収納力が高く、靴だけでなくアウトドア用品やベビーカー、タイヤなどかさばる物も収納できます。

2.階段下収納

階段下を利用した収納スペース。階段下の勾配にあわせて、背の高い掃除道具やシーズンオフの家電やイベントグッズなどを収納できます。

3.インナーガレージ

雨や雪、日差しや風から車をしっかりと守ってくれるので安心。奥は物置スペースにもなるのでタイヤもしっかり保管できます。

4号地物件情報

価格
4,590万円（税込）
間取り
3LDK
敷地面積
69.32 m²（20.96 坪）
延床面積
122.25 m²（36.98 坪）

設備・仕様

Equipment

品 質

Quality

実際の空間で
「ららら」な暮らしを
体感してみませんか？

ご予約はWebから簡単に。

周辺環境

Surroundings

  • 札幌市立東光小学校

    札幌市立東光小学校

    徒歩3分（約240m）
  • 札幌市立東栄中学校

    札幌市立東栄中学校

    徒歩18分（約1410m）
  • 苗穂グリーン公園

    苗穂グリーン公園

    徒歩4分（約300m）
  • 環状通東駅

    環状通東駅

    徒歩9分（約670m）

生活施設

北13条東郵便局
徒歩6分（約460m）
北海道銀行東苗穂支店
徒歩8分（約610m）

教育施設

ちゃいれっく北8条東保育園
徒歩3分（約170m）
元町杉の子保育園
徒歩3分（約200m）

買物施設

ドラッグセイムス札幌苗穂店
徒歩5分（約360m）

医療施設

北海道消化器科病院
徒歩3分（約200m）

交通アクセス

Access

地下鉄東豊線「環状通東」駅まで徒歩9分。乗車6分で「さっぽろ」駅の快適アクセス。

アクセスマップ
アクセスマップ（拡大表示）

現地案内図

Map

Googleマップで見る

私たちの軌跡

Our Strengths

京阪電鉄不動産は、京阪グループが鉄道事業で培った沿線開発のノウハウと
お客様の暮らしに寄り添う姿勢を継承し、住まいづくりに取り組んでいます。

1928年

戸建住宅事業

27000超

累計分譲区画数

ずっと続く「安心」と「納得感」を。
京阪電鉄不動産が、
確かな住まいをお届けします。

物件概要

Overview

物件名称
ローズグランデ本町1条
販売価格
4,590万円（税込）
所在地
北海道札幌市東区本町一条一丁目6番9
交通1
札幌市東豊線「環状通東」駅 徒歩9分
総区画数
2 戸
販売戸数
1 戸
用途地域
第1種住居地域
地域・地区
景観法、高度地区、日影制限有
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
敷地面積
69.32 m²（20.96 坪）
私道負担
無
セットバック
不要
延床面積
122.25 m²（36.98 坪）
間取り
3LDK
構造規模
木造3階建（2×6工法）
建築確認番号
第SKK20252034号 （2025年11月28日付）
権利形態
所有権
道路
接道1：北側 幅員約5.4m アスファルト舗装
接道2：アスファルト舗装
施設
都市ガス／公営水道／公共下水／雨水排水：公共下水／北海道電力（小売電力事業者は自由に選択できます）
都市ガス
諸費用等
固定資産税・都市計画税（実費）、登記費用（実費）、仲介手数料（実費）
取引形態
売主（仲介：株式会社大成商事）
備考
※当社フォームより資料請求、問合せ、来場予約(以下、「資料請求等」といいます。)をしていただいた皆様からお預かりした個人情報を、 当社が販売する物件の販売代理業者または仲介業者(以下、総称して「不動産会社」といいます。)に提供いたします。 当社および不動産会社から電子メール・電話等にてご連絡させていただく場合がございますので、予めご了承ください。 お預かりした個人情報については、当社の個人情報保護方針に従い取り扱います。提供先の不動産会社における個人情報の取り扱いは、当該不動産会社の個人情報保護方針に従います。
情報更新日
2026年8月21日
次回更新予定日
2026年9月4日

売主

名称
京阪電鉄不動産株式会社 戸建事業部 札幌営業所
事務所の所在地
札幌市中央区北3条西4丁目1番地1 日本生命札幌ビル15F
電話番号
0120-420-556
免許証番号
国土交通大臣(6)第6056号
所属団体及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(一社)不動産流通経営協議会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、(一社)大阪府宅地建物取引業協会加盟

仲介

名称
株式会社大成商事
事務所の所在地
北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目3-30 oyachi5 2階
電話番号
011-892-0336
免許証番号
海道知事免許 石狩(11)第3493号
所属団体及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員・(一社)北海道不動産公正取引協議会・(公社)全国宅地建物取引業保証協会

問い合わせ先

販売窓口
京阪電鉄不動産株式会社 戸建事業部 札幌営業所
電話番号
0120-420-556

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下記ボタンから受け付けています。

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  • 自由設計可

◎敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。 ※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、前面道路を含め実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。

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