ローズグランデ本通2丁目南

新着
補助金対象

全4区画 4 区画販売中

JRも地下鉄も、思いのまま。札幌・大通へダイレクトな贅沢&保育園も小学校も公園も徒歩5分圏内。充実の子育て環境。

どちらの「白石」駅へも徒歩13分。行き先で使い分けるスマートな2路線マルチアクセス。送迎も通学もラクラク。家族ファーストなロケーション。

金額: 4,580万円〜

住所: 北海道札幌市白石区本通2丁目南35番1 他

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特徴

Features

Point.01
地下鉄・JR「白石」駅徒歩13分!Wアクセス可能で都心直結の圧倒的な交通利便性
市営地下鉄東西線・JR「白石」駅徒歩13分という希少価値の高い駅近ロケーションです。どちらも都心へのアクセスが抜群で、通勤・通学はもちろん、休日の外出や遅い帰宅時でも安心・快適なスマートライフを実現します。
Point.02
緑豊かで教育施設が徒歩圏。子育てファミリーが安心して伸び伸び暮らせる住環境
杉の子公園と教育施設が徒歩圏。子育てファミリーが安心して伸び伸び暮らせる住環境。「白石小学校」(徒歩5分/約320m〜350m)や「白石中学校」(徒歩16分/約1230m〜1260m)、「認定こども園幌東」(徒歩6分/約430m〜460m)などの教育・保育施設が充実しています。
Point.03
駐車2台&堆雪スペース+機能的間取りで、冬も快適な暮らし
敷地内には普通車2台分の駐車スペースに加え、札幌の冬に心強い「堆雪スペース」をしっかり確保しています。室内は高気密・高断熱なZEH水準仕様で暖かく、室内をすっきり保つリビング収納・階段下収納、室内干し等に活用できる2階オープンスペースなど、暮らしやすさを追求したアイデアが詰まっています。

お知らせ

News

資料請求・お問合せ　お待ちしております。

暮らしに寄り添う住まいづくりへの想い

Lalala Design

京阪の家ではじめる、
"ららら"な暮らし

「そうそう、これ!」と感じられる
工夫がたくさん詰まった住まい。
「京阪の家」は、家族を見守れるリビング配置や
家事がはかどる動線、片付けが習慣になる収納計画など
暮らしのストーリーを想像した設計が、
忙しい日々の家事や子育てを支えます。

自分らしさも、家族との絆も大切に。
それが、"らららな暮らし"の物語です。

"ららら"な暮らしを叶える、3つのストーリー

Living家族を見守れる
リビング配置

キッチンからリビング・ダイニング全体を見渡せる設計。料理をしながらお子さまの様子を見守れる、安心の空間づくり。

Flow家事がはかどる
生活動線

キッチン・洗面が横並びの家事動線。食事作りから洗濯までの家事をスムーズにこなせる、時短を叶える設計です。

Storage片付けが習慣になる
収納計画

玄関のシューズクローク、ファミリークローゼット、階段下収納など、使う場所に適材適所の収納。自然と片付く暮らしを実現します。

区画図

Site Plan

全4区画4区画販売中

ハウスプラン

Plan

1号地
2号地
3号地
4号地

並列駐車2台可能!18.2帖の広々としたLDKに充実した階段下とホール内収納。全居室にクローゼット完備。暮らしやすさに配慮した設計です。

ポイント1
ポイント2
ポイント3
ポイント4
ポイント5

ポイント

1.18.2帖の広々としたLDK

リビング・ダイニング・キッチンが一直線、または一体感のある広々とした空間で、家具の配置がしやすく開放感があります。

2.対面式キッチン

料理をしながらリビングを見渡せ、家族との会話も弾む対面キッチンを採用。

3.洗面室(ユーティリティ)と浴室の独立性

ホールから直接入れる独立したユーティリティ(洗面室)になっており、家族がLDKにいるときでも気兼ねなく入浴や洗濯ができます。

4.便利な2階フリースペース

階段を上がったところに「フリースペース」があり、室内物干し空間や、ちょっとした書斎、キッズスペースなど多目的に使えます。

5.並列駐車2台可能+αのゆとり

軽自動車や普通車を並列で2台ゆったり停められるスペースがあり、出し入れがスムーズです。さらに「雪置・物置スペース」がしっかりと確保されています。

1号地物件情報

価格: 4,680万円（税込）

間取り: 4LDK

敷地面積: 120.57 m²（36.47 坪）

延床面積: 111.19 m²（33.63 坪）

北東側からの完成予想図(左側:1号地・右側:2号地)